Продать

В независимости от того продаете вы недвижимость сами или через агентство, продажа проходит по одному тому же плану. 80% продаж недвижимости это продажа своих домов или квартир. Мы расскажем только о продаже недвижимости не для обмена ,а для получения прибыли. Так как такая сделка чаще всего входит в договор купли-продажи. Такая форма продажи встречается везде, но мы в пример возьмем продажу квартиру. Прежде чем начать продажу, оценивается стоимость данного объекта. Без примерной стоимости вы не продадите недвижимость. Чтобы примерно знать за сколько вы хотите продать квартиру, можете сравнить выставленные предложения в газетах или на сайтах. Но, учтите что цена, которая будет указана в газете, это не фактическая цена, а цена которую просит владелец. Так же объявления могут быть уже не годными или цена давно поменялась. Теперь, когда вы знаете цену, пора выставить квартиру на рынок. Выставляя недвижимость на рынок, о вашей квартире узнает большое количество покупателей. Для этого вам нужна риэлтерская фирма. При этом риэлторы будут сами заниматься продажей вашей квартиры. С этой фирмой заключается договор, который предусматривает рекламирование вашей квартиры. Многие считают, что если продажей занимаются риэлторы, то кроме покупателей, которых приводят риэлторы, никто больше купить ее не может. Это понятие ошибочно. При этом вы имеете право обратится к нескольким риэлтерским фирмам. При продаже квартиры, денежное вознаграждение делиться на равные части на обе компании.  Именно по такому плану и работает 75% компаний. При этом риэлтор, сам просит помощи у других риэлторов. Почти все компании заключают договора, чтобы оформить ряд документов и прорекламировать данную недвижимость. Если же вы решили продавать сами, то вы самостоятельно занимаетесь продажей и размещением объявлений в интернете. Информация о  продаже недвижимости должна проводится регулярно, иначе вы не достигните желаемого результата. В объявлениях вы пишите свой номер телефона и разговариваете на прямую с покупателем, а не через третье лицо.  Если ваш телефон будет часто мелькать перед глазами на страница интернета, то риэлтор не будет предлагать  вашу квартиру, боясь что покупатель найдет прямой контакт с продавцом и «кинет» риэлтора. Продавать квартиру самому не очень интересно, так как у вас может быть мало опыта в этой сфере и не хватает времени для размещения рекламы. И от этого зависит быстрота продажи. Вот почему за частую люди нанимают риэлторов или юристов. Когда вам звонит покупатель, то в первую очередь его будут интересовать следующие вопросы на которые вы должны знать четкие ответы: в каком состоянии находится квартира, сколько комнат, есть ли все удобства и .т.п. когда продавец договаривается с покупателем о встрече и осмотре квартиры, будьте внимательны. Вы точно не можете знать с кем общаетесь. Как говорится «доверяй, но проверяй». Обычно квартиру осматривают не больше десяти минут. Если покупателю все понравилось, начинаются торги. Покупатель обязательно захочет поторговаться. Если вы уступите раз, то человек будет торговаться еще и еще. Цену лучше не уступать. Если же покупатель не торгуется, то не сомневайтесь и продавайте квартиру, не раздумывая. После этого собираются все необходимые документы для продажи недвижимости. Для этого необходимы копии первичных документов обеих сторон, документы подтверждающие право собственности и т.п. после собрания всех документов происходит переписка недвижимости на покупателя, заверяется нотариусом и регистрируется государственном реестре. Мы вкратце рассказали вам что нужно делать при продаже недвижимости, придерживаясь их вы можете без веских причин оформлять сделки продаж.

ИНТЕРНЕТ- РЕКЛАМА